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ホームステージング実施中です。

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〝ホームステージングとは?〟

空室物件に、間取りに合わせた家具小物類を入れ、

生活空間をイメージしやすく演出することです。

家具や小物を入れただけで何がそんなに変わるのかと、

正直、疑問に思っていた事もありましたが。

実際に導入してみると。

広いリビングはガランとして殺風景な印象が強くなりがちでしたが、

暮らしの実感が沸いてきて、物件への憧れが増してきました。

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中でも、注目は照明効果です。

照明にも様々な形状や設置場所があります。

しかし、大前提として暖色か白色かという違いがあります。

最近では天井のシーリングなども暖色を設置し、

木製家具が持つ柔らかな雰囲気を、より引き立てようという空間演出が

巷でも非常に増えてきたように思います。

中でも、リラックス空間を演出するコーヒー店などに顕著です。

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そもそも、白色電球はオフィスや商店などで

明るく、見通しをよくする目的で使用される事が多く、

家庭の落ち着いた雰囲気を演出する際には

あまり適さないとも言えるかもしれません。

とはいえ、人間が活動的になる為には必要な光源とも言え、

うまく使い分ける設置の仕方や、色合いを制御できるLEDなどで

リモコン1つで暖色と白色を切り替えるなど、照明効果も工夫が。

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そもそも「ホームステージング」とは、

アメリカで1970年代に生まれた不動産売却サポートのサービスで、

現在では、高級中古戸建て、中古マンションを売却する際には、

「ステージング」をするのが当たり前

「ステージング」をしないと売りにくい

というほど一般に普及しているそうです。

欧米ではホームステージングの専門会社が数百社もあり、

ホームステージャー」と呼ばれる専門職も確立されています。

インテリアコーディネーターと似ていますが、

唯一の顧客に空間を演出するコーディネーターと違い

不特定多数にその完成品を見せるという目的が異なり、

その仕事内容は少し異なるようです。

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いずれにせよ、家具付き物件なども登場している昨今。

せっかく選んで買った家なので設置する家具もご自身で

こだわりの家具を選ばれたい!という方には

実際のイメージを掴め、参考になる部分も非常に多いハズ。 

弊社所有物件のうち

あべのマルシェ西棟4階部分

白鷺スカイハイツ7階部分(成約頂き、ありがとうございました!)

以上2件についてはホームページ上でもその写真をご確認頂けます。

現場を訪れて見たい!というお客様や、

オープンハウス開催希望の仲介業者様など、

気になられた方は是非、お問い合わせください!

NANEIでは、不動産事業活性に向けさまざまな取り組みを行っております。

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