Consulting不動産コンサルティング

Consulting 不動産コンサルティング

不動産の売却・有効活用、保有不動産の運用の効 率化や不動産投資にまつわる様々なご相談に応え、「不動産がもつ価値を最大限に引き出す」ための解決策・改善策をご提案いたします。
不動産コンサルティング

相続

相続した土地に収益物件を建てたい

相続した土地に収益物件を建てたい

有効活用

宅地に隣接する農地を有効活用したい

宅地に隣接する農地を有効活用したい

資金化

土地を資金化したい

土地を資金化したい

利回り上昇

空室の多くなった賃貸住宅をなんとかしたい

空室の多くなった賃貸住宅を
なんとかしたい

有効活用

所有地を隣地と合わせて活用したい

所有地を隣地と合わせて活用したい

有効活用

袋地、旗竿地、狭小地等の変形地で賃料収入を得たい

袋地、旗竿地、狭小地等の変形地で
賃料収入を得たい

不動産コンサルティングに関するお問合せ

コンサルティングに関するお問合せ・各種ご相談など随時承っております。
お気軽にお問合せください。

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Tel.06-6312-1113

営業時間  9:00~18:00

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Case Studyコンサルティング事例

「複数借地の買取事例」

パートナー 

税理士

  ×  

お客様 

税理士クライアント

*
*
ご相談の趣旨・動機

複数の借地(1,200坪、借地人39人)を所有するお客様が高齢になられ、維持・管理(借地料の回収等)が困難となってしまっている状況で、
お客様を案じた娘様からのご相談を頂く。
高齢となったオーナー、娘様、税理士様と、売却、管理委託、有効活用方法等について協議を続け、弊社がそのすべてを買い取ることで、
オーナー様と娘様の管理負担の解消、現金化による相続簡素化により、お客様の問題解決に貢献した。

achivement成果

オーナー様とオーナーの娘様の管理負担の解消、
現金化による相続簡素化

「会社の運転資金調達に成功」

パートナー 

会計士

  ×  

お客様 

会社経営者

*
*
ご相談の趣旨・動機

お客様が経営されている会社の運転資金調達のため、所有する遊休地を売却したいとのご相談。
ご本人、弁護士との協議を重ね、弊社が一旦遊休地を買取ることも視野に入れつつ、弊社より金融機関に運転資金の融資のため、
遊休地を担保にすることを提案し、調達に成功。

achivement成果

土地を担保に会社の運転資金調達に成功。

Q & Aよくあるご質問

不動産コンサルティング

Q.
収益性の悪くなった不動産を所有していますが、相談することはできますか。
A.

外観のリノベーションやステージングをはじめとした収益性のアップを見込める施策や、物件の売却も含め様々な角度から提案をさせていただきます。

不動産コンサルティング

Q.
所有する不動産が、多岐にわたっております。まとめて処分したいのですが。
A.

複数不動産の同時売却などもご相談ください。 権利関係の整理なども含め、様々なお困りごとをご相談ください。

不動産コンサルティング

Q.
将来的に不動産の相続を控えています。事前に準備をしておきたいのですが、そのような相談も乗ってもらえますか。
A.

当社では過去にも相続をはじめとした様々な不動産事例に取り組んでまいりました。 不動産に関する問題解決のプロが対応させていただきます。 お客様のお困りごとやご不安な点をご相談ください。

Otherその他よくあるご質問

NANEIでは、不動産事業活性に向けさまざまな取り組みを行っております。

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